Prix immobilier Avenue des Muriers, Roques

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Muriers à Roques dans la base DVF, pour un prix médian de 2 808 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 046 €/m².

Les maisons (3 037 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 717 € pour 74 m², celui d'un appartement 114 546 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 254 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 3 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Muriers se classe 11e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 817 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).