Prix immobilier Avenue des Acacias, Roques
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 880 € / m²- Le plus bas
- 2 560 € /m²
- Le plus haut
- 3 929 € /m²
- Prix moyen
- 333 598 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue des Acacias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 670 – 3 414 € | 2 670 – 3 414 € |
| Prix moyen au m² | 3 061 €/m² | 3 061 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 929 €/m² | 3 929 €/m² |
| Prix de vente médian | 324 500 € | 324 500 € |
| Prix de vente moyen | 333 598 € | 333 598 € |
| Vente la moins chère | 192 000 € | 192 000 € |
| Vente la plus chère | 480 000 € | 480 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 880 €/m² dans la voie Avenue des Acacias à Roques, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 3 414 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 333 598 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Acacias se classe 9e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 753 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Genets | 200 m | 2 662 | −7,6 % | 6 |
| Rue du Diamant Bleu | 250 m | 2 924 | +1,5 % | 11 |
| Avenue des Muriers | 400 m | 2 808 | −2,5 % | 60 |
| Rue des Prunus | 400 m | 2 753 | −4,4 % | 7 |
| Avenue des Pyrenees | 600 m | 2 450 | −14,9 % | 15 |
| Avenue des Roseaux | 650 m | 2 638 | −8,4 % | 8 |
| Chemin de Lagrange | 750 m | 2 633 | −8,6 % | 9 |
| Avenue des Tilleuls | 900 m | 2 984 | +3,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Acacias.
Avenue des Acacias sur la carte des prix de Roques
- 2 450 – 2 662 €
- 2 662 – 2 753 €
- 2 753 – 2 881 €
- 2 881 – 2 992 €
- 2 992 – 3 107 €
Autres rues à Roques
- Avenue des Muriers60 ventes
- Rue du Vieux Colombier25 ventes
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Avenue Vincent Auriol15 ventes
- Rue du Diamant Bleu11 ventes
- Chemin de la Saudrune10 ventes
- Route de Frouzins10 ventes
- Chemin de Lagrange9 ventes
- Avenue des Roseaux8 ventes
- Avenue Francois Mitterrand7 ventes
- Rue des Prunus7 ventes
- Avenue des Tilleuls6 ventes
- Chemin du Castelet6 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Ach Ancien Chemin de Muret5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Route de Villeneuve5 ventes
- Rue du Chene Liege5 ventes
- Rue Michaelis5 ventes