Prix immobilier Rue du Diamant Bleu, Roques

Dans la voie Rue du Diamant Bleu à Roques, le prix médian constaté est de 2 924 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 644 €/m² et 3 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 128 680 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 900 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 3 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Diamant Bleu se classe 7e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 753 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).