Prix immobilier Rue des Genets, Roques

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Genets à Roques dans la base DVF, pour un prix médian de 2 662 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 2 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 116 060 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 139 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 356 €/m² à 3 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Genets se classe 16e sur 20 voies de Roques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Roques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).