Prix immobilier Rue du Capech, Castelnau-d'Estrétefonds
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 508 € / m²- Le plus bas
- 844 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 242 219 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Capech
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 508 €/m² | 2 508 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 409 – 3 240 € | 1 409 – 3 240 € |
| Prix moyen au m² | 2 315 €/m² | 2 315 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 844 €/m² | 844 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 500 € | 267 500 € |
| Prix de vente moyen | 242 219 € | 242 219 € |
| Vente la moins chère | 87 753 € | 87 753 € |
| Vente la plus chère | 353 590 € | 353 590 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Capech à Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian constaté est de 2 508 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 409 €/m² et 3 240 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 242 219 € et une surface moyenne de 117 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 753 € et la plus chère à 353 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 844 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Capech se classe 16e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 604 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Cimetiere | 300 m | 2 585 | +3,1 % | 8 |
| Avenue de Montauban | 350 m | 2 500 | −0,3 % | 70 |
| Rue de l'Eglise | 450 m | 2 125 | −15,3 % | 11 |
| Cote Vieille | 500 m | 3 405 | +35,8 % | 5 |
| Lotissement As Taps | 500 m | 2 644 | +5,4 % | 11 |
| Allée du Camp Del Rey | 550 m | 2 757 | +9,9 % | 11 |
| Rue le Parc de Calfepe | 600 m | 2 604 | +3,8 % | 6 |
| Chemin de Falhieres | 650 m | 2 276 | −9,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Capech.
Rue du Capech sur la carte des prix de Castelnau-d'Estrétefonds
- 2 039 – 2 337 €
- 2 337 – 2 500 €
- 2 500 – 2 636 €
- 2 636 – 2 940 €
- 2 940 – 3 405 €
Autres rues à Castelnau-d'Estrétefonds
- Avenue de Montauban70 ventes
- Allée de Regussol58 ventes
- Chemin d'Embalens38 ventes
- Rue de la Garenne34 ventes
- Chemin de la Nauze29 ventes
- Chemin de la Gare27 ventes
- Chemin de la Caussade26 ventes
- Avenue de Toulouse24 ventes
- Grande Rue Grande Rue19 ventes
- Route de Saint Rustice16 ventes
- Route de Villeneuve les Bouloc14 ventes
- Chemin des Bordes13 ventes
- Allée du Camp Del Rey11 ventes
- Lotissement As Taps11 ventes
- Rue de l'Eglise11 ventes
- Chemin du Cimetiere8 ventes
- Route de Fronton8 ventes
- Chemin de l'Escrimayre7 ventes
- Chemin de Falhieres6 ventes
- Chemin de la Garrigue6 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Impasse de Capelas6 ventes
- Route de Villaudric6 ventes
- Route des Hebrails6 ventes
- Rue le Parc de Calfepe6 ventes
- Chemin du Leonard5 ventes
- Chemin Saint Guilhem5 ventes
- Cote Vieille5 ventes