Prix immobilier Chemin de Falhieres, Castelnau-d'Estrétefonds
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 276 € / m²- Le plus bas
- 2 093 € /m²
- Le plus haut
- 3 089 € /m²
- Prix moyen
- 299 293 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Falhieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 276 €/m² | 2 276 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 210 – 2 780 € | 2 210 – 2 780 € |
| Prix moyen au m² | 2 479 €/m² | 2 479 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 089 €/m² | 3 089 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 604 € | 315 604 € |
| Prix de vente moyen | 299 293 € | 299 293 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 451 050 € | 451 050 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 276 €/m² dans la voie Chemin de Falhieres à Castelnau-d'Estrétefonds, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 210 €/m² et 2 780 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 299 293 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 451 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 093 €/m² à 3 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Falhieres se classe 25e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de Capelas | 200 m | 2 940 | +29,2 % | 6 |
| Rue de la Garenne | 350 m | 2 433 | +6,9 % | 34 |
| Route des Hebrails | 350 m | 3 188 | +40,1 % | 6 |
| Rue du Capech | 650 m | 2 508 | +10,2 % | 6 |
| Lotissement As Taps | 650 m | 2 644 | +16,2 % | 11 |
| Route de Fronton | 700 m | 3 136 | +37,8 % | 8 |
| Chemin du Cimetiere | 700 m | 2 585 | +13,6 % | 8 |
| Rue de l'Eglise | 900 m | 2 125 | −6,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Falhieres.
Chemin de Falhieres sur la carte des prix de Castelnau-d'Estrétefonds
- 2 039 – 2 337 €
- 2 337 – 2 500 €
- 2 500 – 2 636 €
- 2 636 – 2 940 €
- 2 940 – 3 405 €
Autres rues à Castelnau-d'Estrétefonds
- Avenue de Montauban70 ventes
- Allée de Regussol58 ventes
- Chemin d'Embalens38 ventes
- Rue de la Garenne34 ventes
- Chemin de la Nauze29 ventes
- Chemin de la Gare27 ventes
- Chemin de la Caussade26 ventes
- Avenue de Toulouse24 ventes
- Grande Rue Grande Rue19 ventes
- Route de Saint Rustice16 ventes
- Route de Villeneuve les Bouloc14 ventes
- Chemin des Bordes13 ventes
- Allée du Camp Del Rey11 ventes
- Lotissement As Taps11 ventes
- Rue de l'Eglise11 ventes
- Chemin du Cimetiere8 ventes
- Route de Fronton8 ventes
- Chemin de l'Escrimayre7 ventes
- Chemin de la Garrigue6 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Impasse de Capelas6 ventes
- Route de Villaudric6 ventes
- Route des Hebrails6 ventes
- Rue du Capech6 ventes
- Rue le Parc de Calfepe6 ventes
- Chemin du Leonard5 ventes
- Chemin Saint Guilhem5 ventes
- Cote Vieille5 ventes