Prix immobilier Chemin de la Garrigue, Castelnau-d'Estrétefonds

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Garrigue à Castelnau-d'Estrétefonds dans la base DVF, pour un prix médian de 2 156 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 077 €/m² et 2 276 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 558 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 190 € et la plus chère à 439 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 3 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Garrigue se classe 27e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).