Prix immobilier Chemin d'Embalens, Castelnau-d'Estrétefonds

Dans la voie Chemin d'Embalens à Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian constaté est de 2 436 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 239 €/m² et 2 680 €/m².

Les maisons (3 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 407 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 571 € pour 105 m², celui d'un appartement 101 837 € pour 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 886 €/m² à 5 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin d'Embalens se classe 20e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).