Prix immobilier Chemin de la Caussade, Castelnau-d'Estrétefonds

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 451 €/m² dans la voie Chemin de la Caussade à Castelnau-d'Estrétefonds, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 086 €/m² et 2 810 €/m².

Les maisons (2 670 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 255 386 € pour 101 m², celui d'un appartement 97 103 € pour 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 379 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 581 €/m² à 3 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Caussade se classe 19e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).