Prix immobilier Allée de Regussol, Castelnau-d'Estrétefonds

Dans la voie Allée de Regussol à Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian constaté est de 2 379 €/m², tous logements confondus, d'après 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 236 €/m² et 2 570 €/m².

Les maisons (2 463 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 369 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 174 982 € pour 72 m², celui d'un appartement 121 651 € pour 52 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 232 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 452 €/m² à 2 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Regussol se classe 22e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 374 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).