Prix immobilier Chemin de la Gare, Castelnau-d'Estrétefonds

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 039 €/m² dans la voie Chemin de la Gare à Castelnau-d'Estrétefonds, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 923 €/m² et 2 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 91 841 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 139 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 554 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Gare se classe 29e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 585 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).