Prix immobilier Cote Vieille, Castelnau-d'Estrétefonds

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 405 €/m² dans la voie Cote Vieille à Castelnau-d'Estrétefonds, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 298 €/m² et 4 029 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 209 150 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 36,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 300 € et la plus chère à 532 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 175 €/m² à 5 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cote Vieille se classe 1re sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 585 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).