Prix immobilier Chemin de la Nauze, Castelnau-d'Estrétefonds

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Nauze à Castelnau-d'Estrétefonds dans la base DVF, pour un prix médian de 2 337 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 089 €/m² et 2 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 101 159 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 500 € et la plus chère à 332 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 711 €/m² à 3 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Nauze se classe 24e sur 29 voies de Castelnau-d'Estrétefonds pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 379 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).