Prix immobilier Rue Louis Canitrot, Castanet-Tolosan

Dans la voie Rue Louis Canitrot à Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 2 867 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 451 €/m² et 4 059 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 153 750 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 974 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Canitrot se classe 41e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).