Prix immobilier Avenue du Docteur Louis Delherm, Castanet-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 857 €/m² dans la voie Avenue du Docteur Louis Delherm à Castanet-Tolosan, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 584 €/m² et 4 111 €/m².

Les maisons (3 994 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 480 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 688 € pour 93 m², celui d'un appartement 250 717 € pour 70 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 825 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Louis Delherm se classe 3e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).