Prix immobilier Avenue Salvador Allende, Castanet-Tolosan

Dans la voie Avenue Salvador Allende à Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 2 449 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 282 €/m² et 2 753 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 190 215 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 253 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 3 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Salvador Allende se classe 50e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).