Prix immobilier Avenue de Toulouse, Castanet-Tolosan

Dans la voie Avenue de Toulouse à Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 3 132 €/m², tous logements confondus, d'après 116 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 587 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 114 ventes, pour un prix moyen de 163 828 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 616 €/m² à 6 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 31e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).