Prix immobilier Chemin des Prats Majous, Castanet-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 138 €/m² dans la voie Chemin des Prats Majous à Castanet-Tolosan, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 610 €/m² et 3 485 €/m².

Les maisons (4 308 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 043 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 472 140 € pour 117 m², celui d'un appartement 172 977 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 713 €/m² à 6 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Prats Majous se classe 30e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 383 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).