Prix immobilier Rue Amedeo Modigliani, Castanet-Tolosan

Dans la voie Rue Amedeo Modigliani à Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 3 449 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 230 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 146 895 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 750 € et la plus chère à 231 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 092 €/m² à 4 289 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amedeo Modigliani se classe 12e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).