Prix immobilier Place Gaspard de Fieubet, Castanet-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 169 €/m² dans la voie Place Gaspard de Fieubet à Castanet-Tolosan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 068 €/m² et 3 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 194 148 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 200 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 3 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Gaspard de Fieubet se classe 27e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).