Prix immobilier Place Rene Char, Castanet-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 986 €/m² dans la voie Place Rene Char à Castanet-Tolosan, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 588 €/m² et 3 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 174 854 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 309 575 €. Au m², les prix extrêmes vont de 326 €/m² à 3 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Rene Char se classe 36e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 940 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).