Prix immobilier Boulevard des Genets, Castanet-Tolosan

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Genets à Castanet-Tolosan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 864 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 722 €/m² et 3 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 177 836 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 594 €/m² à 3 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Genets se classe 42e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).