Prix immobilier Rue des Fontanelles, Castanet-Tolosan

Dans la voie Rue des Fontanelles à Castanet-Tolosan, le prix médian constaté est de 3 178 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 141 €/m² et 3 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 270 000 € et une surface moyenne de 99 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 427 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 4 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fontanelles se classe 26e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).