Prix immobilier Route de Mervilla, Castanet-Tolosan

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Mervilla à Castanet-Tolosan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 807 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 411 €/m² et 4 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 174 225 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 450 € et la plus chère à 422 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 968 €/m² à 4 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Mervilla se classe 4e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 493 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).