Prix immobilier Chemin du Mares, Castanet-Tolosan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 538 €/m² dans la voie Chemin du Mares à Castanet-Tolosan, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 283 €/m² et 3 836 €/m².

Les appartements (3 738 €/m²) se vendent 9,7 % plus cher au m² que les maisons (3 408 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 364 160 € pour 109 m², contre 195 391 € pour un appartement de 54 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 600 € et la plus chère à 478 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 764 €/m² à 3 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Mares se classe 9e sur 51 voies de Castanet-Tolosan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Castanet-Tolosan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).