Prix immobilier Rue Trez Castel, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 692 €/m² dans la voie Rue Trez Castel à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 882 €/m² et 3 009 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 133 181 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 270 € et la plus chère à 271 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 742 €/m² à 5 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Trez Castel se classe 121e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).