Prix immobilier Rue Bel Air, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 792 €/m² dans la voie Rue Bel Air à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 948 €/m² et 2 908 €/m².

Les maisons (2 960 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 862 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 244 240 € pour 77 m², celui d'un appartement 91 750 € pour 56 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 294 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 691 €/m² à 4 428 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bel Air se classe 117e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).