Prix immobilier Les Jardins du Valriant, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 967 €/m² dans la voie Les Jardins du Valriant à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 716 €/m² et 3 180 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 237 298 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 898 €/m² à 3 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Jardins du Valriant se classe 109e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).