Prix immobilier Rue des Freres Kennedy, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 108 €/m² dans la voie Rue des Freres Kennedy à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 3 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 132 252 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 3 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Kennedy se classe 97e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 004 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).