Prix immobilier Rue du 4 Septembre, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 957 €/m² dans la voie Rue du 4 Septembre à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 278 000 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 246 300 € et la plus chère à 303 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 737 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 4 Septembre se classe 111e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).