Prix immobilier Avenue de Gascogne, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 975 €/m² dans la voie Avenue de Gascogne à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 802 €/m² et 2 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 138 800 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 580 €/m² à 2 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Gascogne se classe 152e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 928 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).