Prix immobilier Avenue Julien Fabre, Salon-de-Provence

Dans la voie Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence, le prix médian constaté est de 2 571 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 3 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 198 186 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 316 €/m² à 4 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Julien Fabre se classe 126e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).