Prix immobilier Résidence Felix Pyat, Salon-de-Provence

Dans la voie Résidence Felix Pyat à Salon-de-Provence, le prix médian constaté est de 1 994 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 730 €/m² et 2 268 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 134 349 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 36,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 177 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 310 €/m² à 3 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Felix Pyat se classe 149e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).