Prix immobilier Rue de Nice, Salon-de-Provence

Dans la voie Rue de Nice à Salon-de-Provence, le prix médian constaté est de 3 718 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 4 066 €/m².

Les appartements (3 964 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (3 471 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 341 683 € pour 99 m², contre 348 683 € pour un appartement de 93 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 5 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nice se classe 42e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).