Prix immobilier Route de Grans, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 458 €/m² dans la voie Route de Grans à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 5 069 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 435 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 42,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 717 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 10 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Grans se classe 7e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 871 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).