Prix immobilier Rue des Albizias, Salon-de-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 787 €/m² dans la voie Rue des Albizias à Salon-de-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 502 €/m² et 4 068 €/m².

Les maisons (4 312 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 732 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 950 € pour 107 m², celui d'un appartement 201 221 € pour 55 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 950 € et la plus chère à 493 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 679 €/m² à 4 819 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Albizias se classe 37e sur 167 voies de Salon-de-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 836 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Salon-de-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).