Prix immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 305 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 036 € / m²- Le plus bas
- 1 774 € /m²
- Le plus haut
- 6 644 € /m²
- Prix moyen
- 254 856 €
- Ventes
- 78
Maison, prix médian
4 305 € / m²- Le plus bas
- 324 € /m²
- Le plus haut
- 11 502 € /m²
- Prix moyen
- 498 245 €
- Ventes
- 227
Prix de l'immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 036 €/m² | 4 305 €/m² | 4 234 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 234 – 4 592 € | 3 547 – 5 282 € | 3 409 – 5 052 € |
| Prix moyen au m² | 3 934 €/m² | 4 490 €/m² | 4 348 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 774 €/m² | 324 €/m² | 324 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 644 €/m² | 11 502 €/m² | 11 502 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 245 € | 411 800 € | 363 300 € |
| Prix de vente moyen | 254 856 € | 498 245 € | 436 001 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 49 875 € | 49 875 € |
| Vente la plus chère | 731 000 € | 2 743 000 € | 2 743 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 111 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 78 | 227 | 305 |
305 ventes de logements ont été enregistrées à Le Puy-Sainte-Réparade dans la base DVF, pour un prix médian de 4 234 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 409 €/m² et 5 052 €/m².
Les maisons (4 305 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 036 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 245 € pour 111 m², celui d'un appartement 254 856 € pour 68 m².
C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +1,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 49 875 € et la plus chère à 2 743 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 324 €/m² à 11 502 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Puy-Sainte-Réparade
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 €40 m², 25 ventes | 221 800 €61 m², 9 ventes | 4 079 €/m² | 2 815 €/m² |
| 3 pièces | 277 000 €62 m², 23 ventes | 346 200 €70 m², 35 ventes | 4 452 €/m² | 4 779 €/m² |
| 4 pièces | 333 810 €83 m², 22 ventes | 391 500 €94 m², 89 ventes | 3 750 €/m² | 4 227 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 522 500 €126 m², 90 ventes | – | 4 190 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Le Puy-Sainte-Réparade est un 2 pièces : 25 ventes, pour un prix médian de 190 000 € (40 m²). Comptez plutôt 277 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Puy-Sainte-Réparade est un 5 pièces ou plus : 90 ventes, pour un prix médian de 522 500 € (126 m²). Comptez plutôt 391 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Le Puy-Sainte-Réparade
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 8 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 54 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Le Puy-Sainte-Réparade
- Population
- 5 935 hab.
- Densité
- 132 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,8 €/m²entre 12,9 €/m² et 19,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 14,7 €/m²entre 10,7 €/m² et 20,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,1 %
- Classement départemental
- 43e / 130du plus cher au moins cher
Le Puy-Sainte-Réparade compte 5 935 habitants, pour une densité de 132 habitants par km². Sur la période, 305 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Puy-Sainte-Réparade se classe 43e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 036 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 305 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Puy-Sainte-Réparade
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 | 4 158 | 4 048 | – | 70 |
| 2022 | 3 308 | 4 180 | 4 004 | −1,1 % | 62 |
| 2023 | 4 456 | 4 576 | 4 531 | +13,2 % | 58 |
| 2024 | 4 512 | 4 466 | 4 490 | −0,9 % | 57 |
| 2025 | 4 123 | 4 276 | 4 276 | −4,8 % | 58 |
À quelle période se vendent les logements à Le Puy-Sainte-Réparade ?
À Le Puy-Sainte-Réparade, les ventes se signent surtout en juillet et en décembre (97 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Le Puy-Sainte-Réparade
- 2 604 – 3 211 €
- 3 211 – 3 905 €
- 3 905 – 4 392 €
- 4 392 – 4 512 €
- 4 512 – 5 249 €
Les rues les plus chères à Le Puy-Sainte-Réparade
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| St-Esteve | 5 249 | 5 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 4 804 | 8 |
| Lotissement Res Saint Michel | 4 600 | 5 |
| Avenue du Stade | 4 512 | 11 |
| Chemin de la Station | 4 456 | 7 |
Les rues les plus abordables à Le Puy-Sainte-Réparade
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 604 | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 2 873 | 16 |
| Avenue du Cours | 3 085 | 8 |
| l'Eglise Vieille | 3 211 | 9 |
| Avenue des Gaix | 3 291 | 7 |
Prix au m² par rue à Le Puy-Sainte-Réparade
- Avenue de la Bourgade16 ventes
- Boulevard de la Cooperative15 ventes
- La Cride12 ventes
- Avenue du Stade11 ventes
- La Roubine10 ventes
- l'Eglise Vieille9 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville9 ventes
- Avenue du Cours8 ventes
- Avenue Jacqueline Auriol8 ventes
- Avenue des Gaix7 ventes
- Chemin de la Station7 ventes
- Les Viaux7 ventes
- Saint Canadet7 ventes
- Avenue de la Republique6 ventes
- Chemin de la Garde6 ventes
- Lotissement la Bourgade5 ventes
- Lotissement le Puy Neuf5 ventes
- Lotissement Res Saint Michel5 ventes
- St-Esteve5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Estève-Janson3 800 €/m²
- Rognes4 488 €/m²
- Meyrargues3 392 €/m²
- Venelles4 840 €/m²
- Saint-Cannat4 426 €/m²
- Éguilles5 244 €/m²
- Peyrolles-en-Provence3 419 €/m²
- La Roque-d'Anthéron3 096 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian est de 4 234 €/m², 4 036 €/m² pour un appartement et 4 305 €/m² pour une maison, d'après 305 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Puy-Sainte-Réparade ?
La vente la moins chère s'est conclue à 49 875 € et la plus chère à 2 743 000 €. Au m², les prix vont de 324 €/m² à 11 502 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4,8 % et le nombre de ventes de +1,8 %.
Quel est le loyer au m² à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,8 €/m² pour un appartement et 14,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Le Puy-Sainte-Réparade est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.