Prix immobilier Avenue du Cours, Le Puy-Sainte-Réparade

Dans la voie Avenue du Cours à Le Puy-Sainte-Réparade, le prix médian constaté est de 3 085 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 117 €/m² et 4 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 182 593 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 950 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 695 €/m² à 6 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cours se classe 17e sur 19 voies de Le Puy-Sainte-Réparade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 26,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).