Prix immobilier Avenue des Gaix, Le Puy-Sainte-Réparade

Dans la voie Avenue des Gaix à Le Puy-Sainte-Réparade, le prix médian constaté est de 3 291 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 4 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 292 000 € et une surface moyenne de 121 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 281 100 € et la plus chère à 378 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 190 €/m² à 4 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Gaix se classe 14e sur 19 voies de Le Puy-Sainte-Réparade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).