Prix immobilier Les Viaux, Le Puy-Sainte-Réparade

Dans la voie Les Viaux à Le Puy-Sainte-Réparade, le prix médian constaté est de 4 278 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 863 €/m² et 5 153 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 319 300 € et une surface moyenne de 98 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 1 103 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 258 €/m² à 5 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Viaux se classe 10e sur 19 voies de Le Puy-Sainte-Réparade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).