Prix immobilier Avenue du Stade, Le Puy-Sainte-Réparade

Dans la voie Avenue du Stade à Le Puy-Sainte-Réparade, le prix médian constaté est de 4 512 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 175 €/m² et 4 921 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 252 629 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 100 € et la plus chère à 581 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 429 €/m² à 6 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Stade se classe 4e sur 19 voies de Le Puy-Sainte-Réparade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).