Prix immobilier à Peyrolles-en-Provence (13860)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 285 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 032 € / m²- Le plus bas
- 1 025 € /m²
- Le plus haut
- 5 250 € /m²
- Prix moyen
- 156 771 €
- Ventes
- 94
Maison, prix médian
3 734 € / m²- Le plus bas
- 468 € /m²
- Le plus haut
- 10 424 € /m²
- Prix moyen
- 369 337 €
- Ventes
- 191
Prix de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 032 €/m² | 3 734 €/m² | 3 419 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 287 – 3 523 € | 3 019 – 4 256 € | 2 685 – 4 068 € |
| Prix moyen au m² | 2 925 €/m² | 3 672 €/m² | 3 426 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 025 €/m² | 468 €/m² | 468 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 250 €/m² | 10 424 €/m² | 10 424 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 500 € | 358 670 € | 276 000 € |
| Prix de vente moyen | 156 771 € | 369 337 € | 299 228 € |
| Vente la moins chère | 46 000 € | 14 980 € | 14 980 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 832 800 € | 832 800 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 102 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 94 | 191 | 285 |
285 ventes de logements ont été enregistrées à Peyrolles-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 419 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 685 €/m² et 4 068 €/m².
Les maisons (3 734 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 032 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 337 € pour 102 m², celui d'un appartement 156 771 € pour 55 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −7,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 14 980 € et la plus chère à 832 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 468 €/m² à 10 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Peyrolles-en-Provence
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 138 400 €41 m², 29 ventes | 125 000 €37 m², 6 ventes | 3 256 €/m² | 2 450 €/m² |
| 3 pièces | 181 000 €58 m², 39 ventes | 242 000 €70 m², 24 ventes | 3 102 €/m² | 3 458 €/m² |
| 4 pièces | 159 750 €63 m², 18 ventes | 335 000 €92 m², 92 ventes | 2 356 €/m² | 3 936 €/m² |
| 5 pièces et plus | 185 000 €81 m², 5 ventes | 482 900 €126 m², 67 ventes | 2 096 €/m² | 3 687 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Peyrolles-en-Provence est un 3 pièces : 39 ventes, pour un prix médian de 181 000 € (58 m²). Comptez plutôt 159 750 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Peyrolles-en-Provence est un 4 pièces : 92 ventes, pour un prix médian de 335 000 € (92 m²). Comptez plutôt 482 900 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Peyrolles-en-Provence
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 60 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Peyrolles-en-Provence
- Population
- 5 409 hab.
- Densité
- 154 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,3 €/m²entre 11,4 €/m² et 17,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,7 %
- Loyer maison
- 14,3 €/m²entre 10,4 €/m² et 19,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 86e / 130du plus cher au moins cher
Peyrolles-en-Provence compte 5 409 habitants, pour une densité de 154 habitants par km². Sur la période, 285 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Peyrolles-en-Provence se classe 86e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 032 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 734 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Peyrolles-en-Provence
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 816 | 3 601 | 3 284 | – | 70 |
| 2022 | 2 748 | 3 719 | 3 267 | −0,5 % | 65 |
| 2023 | 3 533 | 3 764 | 3 658 | +12 % | 48 |
| 2024 | 3 035 | 4 058 | 3 780 | +3,3 % | 53 |
| 2025 | 3 015 | 3 192 | 3 087 | −18,3 % | 49 |
À quelle période se vendent les logements à Peyrolles-en-Provence ?
À Peyrolles-en-Provence, les ventes se signent surtout en mars et en juillet (35 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Peyrolles-en-Provence
- 2 072 – 2 730 €
- 2 730 – 3 448 €
- 3 448 – 3 768 €
- 3 768 – 4 240 €
- 4 240 – 4 493 €
Les rues les plus chères à Peyrolles-en-Provence
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lotissement Parc de Regagnade | 4 493 | 7 |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 412 | 10 |
| Les Gardes | 4 278 | 6 |
| Le Pontet | 4 240 | 12 |
| Route des Alpes | 4 064 | 10 |
Les rues les plus abordables à Peyrolles-en-Provence
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Coudeloi | 2 072 | 19 |
| Rue de la Mairie | 2 224 | 5 |
| Rue Croix Blanche | 2 536 | 5 |
| Rue du Chai | 2 730 | 9 |
| Route Nationale | 2 769 | 8 |
Prix au m² par rue à Peyrolles-en-Provence
- Rue Jean Giono23 ventes
- Avenue Charles de Gaulle19 ventes
- Boulevard Coudeloi19 ventes
- Le Pontet12 ventes
- Lotissement Jean de Roy10 ventes
- Route des Alpes10 ventes
- Rue de l'Abreuvoir10 ventes
- Les Souttevier9 ventes
- Rue du Chai9 ventes
- Route Nationale8 ventes
- Lotissement Parc de Regagnade7 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue du Roi Rene7 ventes
- Les Gardes6 ventes
- Boulevard la Ferrage5 ventes
- La Vieille Tuilerie5 ventes
- Rue Croix Blanche5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Jouques3 428 €/m²
- Meyrargues3 392 €/m²
- Venelles4 840 €/m²
- Vauvenargues5 126 €/m²
- Saint-Paul-lès-Durance2 392 €/m²
- Le Puy-Sainte-Réparade4 234 €/m²
- Saint-Marc-Jaumegarde7 874 €/m²
- Saint-Antonin-sur-Bayon5 800 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Peyrolles-en-Provence ?
Le prix médian est de 3 419 €/m², 3 032 €/m² pour un appartement et 3 734 €/m² pour une maison, d'après 285 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Peyrolles-en-Provence ?
La vente la moins chère s'est conclue à 14 980 € et la plus chère à 832 800 €. Au m², les prix vont de 468 €/m² à 10 424 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Peyrolles-en-Provence ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −18,3 % et le nombre de ventes de −7,5 %.
Quel est le loyer au m² à Peyrolles-en-Provence ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,3 €/m² pour un appartement et 14,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Peyrolles-en-Provence est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.