Prix immobilier Rue Dulac, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 826 €/m² dans la voie Rue Dulac à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 973 €/m² et 11 372 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 389 633 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 000 €/m² à 13 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dulac se classe 69e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 395 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).