Prix immobilier Avenue de Breteuil, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 582 €/m² dans la voie Avenue de Breteuil à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 198 €/m² et 16 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 1 193 321 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 34,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 4 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 19 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Breteuil se classe 4e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 311 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).