Prix immobilier Rue Carcel, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 466 €/m² dans la voie Rue Carcel à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 293 €/m² et 11 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 374 192 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 500 € et la plus chère à 623 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 182 €/m² à 15 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carcel se classe 110e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 504 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).