Prix immobilier Square Frederic Vallois, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 342 €/m² dans la voie Square Frederic Vallois à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 508 €/m² et 11 215 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 405 220 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 167 €/m² à 14 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Frederic Vallois se classe 241e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 470 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).