Prix immobilier Rue Montauban, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 903 €/m² dans la voie Rue Montauban à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 408 €/m² et 10 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 459 190 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 887 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 420 €/m² à 11 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montauban se classe 176e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 696 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).