415 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Croix Nivert

Prix immobiliers Rue de la Croix Nivert à Paris 15e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 061 €/m²	10 061 €/m²
Fourchette courante au m²	9 053 – 11 316 €	9 053 – 11 316 €
Prix moyen au m²	10 133 €/m²	10 133 €/m²
Prix au m² le plus bas	500 €/m²	500 €/m²
Prix au m² le plus haut	19 345 €/m²	19 345 €/m²
Prix de vente médian	390 000 €	390 000 €
Prix de vente moyen	463 553 €	463 553 €
Vente la moins chère	26 500 €	26 500 €
Vente la plus chère	3 250 000 €	3 250 000 €
Surface moyenne	46 m²	46 m²
Nombre de ventes	415	415

415 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Croix Nivert à Paris 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 061 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 053 €/m² et 11 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 415 ventes, pour un prix moyen de 463 553 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 500 € et la plus chère à 3 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 19 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix Nivert se classe 164e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 982 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Croix Nivert
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Jules Simon	50 m	9 882	−1,8 %	17
Rue Charles Lecocq	100 m	9 884	−1,8 %	23
Rue des Freres Morane	150 m	9 881	−1,8 %	15
Rue de la Convention	200 m	9 982	−0,8 %	360
Rue Lecourbe	200 m	10 184	+1,2 %	568
Rue du Cdt Leandri	250 m	8 889	−11,6 %	13
Rue Henri Bocquillon	250 m	10 392	+3,3 %	26
Place Etienne Pernet	250 m	10 420	+3,6 %	40

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Croix Nivert.

Prix immobilier Rue de la Croix Nivert, Paris 15e Arrondissement

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