Prix immobilier Villa de Grenelle, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 941 €/m² dans la voie Villa de Grenelle à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 938 €/m² et 11 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 436 883 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 656 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 853 €/m² à 12 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa de Grenelle se classe 61e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 760 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).