Prix immobilier Rue des Bergers, Paris 15e Arrondissement

Dans la voie Rue des Bergers à Paris 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 084 €/m², tous logements confondus, d'après 102 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 984 €/m² et 11 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 102 ventes, pour un prix moyen de 355 927 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 14 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bergers se classe 157e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).